一位从事多年园林行业的工程项目经理分析，主要有以下几个因素直接影响今年园林行业的房产项目：

 一、房价下跌导致建筑施工成本增加，房产商在水泥、钢筋等建筑材料上的利润是相对比较透明的，今年水泥价格的上涨导致混凝土价格的上涨，唯独绿化景观等软景项目投资成本上调整幅度有较大的空间。因而房产商降低绿化成本，推迟支付绿化景观预付款。

 二、在房产不景气的大环境下，房产商降低设计成本和绿化成本，精品苗和造型苗的用量减少，改用常规绿化设计，选用常规苗木进行绿化，在进度款支付上推迟支付时间，施工单位施工成本增加，资金运转相对困难，缺少支付成本。而现在常规苗木价格早已透明化，加之常规苗木市场量过大，最终导致苗木价格的下跌。