受“地产新政”的影响地产园林风险性加大

 与刚刚进入规模化的市政园林不同，地产园林经过10年的快速发展，已经趋于成熟。因为市政园林需要垫资，一般的园林企业无法涉足，而地产园林相对来说门槛要低，因而竞争更为激烈，毛利率也稍低，但同样是由于不需要垫资，所以地产园林具有回款周期短等优势。

 随着房地产业竞争的日益激烈，园林工程在提升房地产项目价值方面的作用日益凸显，房地产开发商在园林景观方面的投入越来越大，该项投入占项目销售收入的比例也将不断提高。

 长期来看，受到房地产开工量的增长和单方园林造价的提升双重推动，房地产园林市场将会加速。近几年，房地产不再是纯“卖方”市场了，随着房地产项目供应的增大，以及购房者对居住品质有进一步的要求，都会造成地产园林发展迅猛。

 不过，随着“地产新政”的实施，房地产开工项目受到重大影响，影响到地产园林企业的项目签约率，地产园林的风险性加大。