飙马中国│项目这样打造中式植物景观，每平米溢价3000！

核心提示

项目想实现溢价，必须要有不同于竞品的品质。大多数房企都把精力用在房屋硬件，打造精装、智能化等等，可突破的空间越来越窄，而对于精品景观的打造却并不在意。将和大家分享下植物景观在提升项目价值中的作用以及中式中式园林景观在项目中的运用。

项目想实现溢价，必须要有不同于竞品的品质。大多数房企都把精力用在房屋硬件，打造精装、智能化等等，可突破的空间越来越窄，而对于精品景观的打造却并不在意。

很多房企在做中式豪宅时，对于如何打造中式植物景观并不十分了解，应该栽什么树？种什么花？栽在什么位置？都是受制于文化审美的。所以，很多豪宅做的是中式别墅，但园林造景的意境总是差很多。就好比暴发户买了一屋子的书架和书，也掩盖不了没有文化的气质。客户看了觉得货不对板，自然影响销售。

中式植物景观什么样？

中式园林自古被称为“文人园林”，就是指出了文化素养的重要性。如果没有一定的文化素养，园主的意兴、心绪、技巧趣味达不到一定的水准，就难以创作园林的山水美。自古，园林景观中的“春花”、“夏荷”、“秋叶”、“冬梅”，代表了时序季相的变化，再加上“听雨”、“闻香”，将身心融入自然的时移世易。

借植物景观来表现心绪、意境，让客户来到项目远离烦扰超脱世外，仿佛漫步山林之中。这才是中式豪宅景观建造的最高境界。

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植物塑造空间变化

1使用不同植物造成视觉差别。

运用不同种类的植物，产生不同的冠形、色彩、叶形、高低等变化，给客户以不同的视觉层次效果。比如，在弯曲的园路旁，分段配置不同的花木；也可结合山石、池水、房屋、亭台等，用花木衬托掩映。使客户稍一变换位置，就能看到不同的景观，或者看到花木掩映衬托的亭台楼阁，以此达到“步移景异”的效果。这种效果，就是借由植物的烘托而达到的空间感扩大。

比如，龙湖的“五重景观”，就是一种运用植物打造空间感的方法：

第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木；

第二重：高4-6米、冠幅3-6米的大灌木、小乔木及果树类；

第三重：高2-3米、冠幅1-3米的花灌木；

第四重：球类及部分小型花灌木；

第五重：花卉、草坪灯地被。

2透景形成空间流动感。

为什么中式园林里有很多洞门、洞窗、尺幅窗无心画？这是为了增加空间流通感。林木与山涧，是隔而不绝的自然材料。想想，芭蕉叶在屋旁摇曳、藤蔓在石间缠绕、窗前花木婆娑、门外花香满溢，即使是空间狭小、房屋密集，也不觉得逼仄，反而充满了自然意趣。

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利用景观植物表现时序景观

中式景观讲求四季时序的变化。景观植物随着季节的变化会表现出不同的季相特征，春季繁花似锦，夏季绿树成荫；秋季红叶醉人，硕果累累；冬季白雪皑皑，枝干虬劲。这种盛衰荣枯的生命节律，为我们创造园林四时演变的时序景观提供了条件，我们可以根据植物的季相变化，把不同花期的植物搭配种植，使得同一地点在不同时期产生不同的景观，给人不同的感受，体会时令的变化。当然也可用主题园的形式来展现时序景观，如建春园，种植春花类植物，玉兰、海棠、丁香、碧桃、迎春等，展现五彩斑斓的春季美景。

拙政园四季

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植物也能打造动静空间

自然界动静并济，南朝诗人王籍的名句“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”常被用于园林造景时的设计准则。

景观中，苔藓绿叶是静，山石是静，繁花是动，流水是动。

比如在苗木中被忽视的苔藓，就是“静”的一类。刘禹锡《陋室铭》中的“苔痕上阶绿，草色入帘青”就将苔藓类植物在中式住宅园林的静谧意境描述得淋漓尽致。

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利用园林景观植物进行意境的创造

在造景时多考虑古时的典故，打造一些小的花园角，加以故事化场景化，也会增加项目的文化性和趣味性，成为特别的卖点。

在中式园林里，有一些植物具有标志性符号，通过对这几种标志性植物的打造，就能打造不同氛围的景观。

1松柏可做主景。

松柏苍劲挺拔、蟠虬古拙的形态，抗旱耐寒、常绿延年的生物特性，常被人们作为保持本真、坚强不屈、永葆青春的意志和体魄的比况。“岁不寒无以知松柏，事不难无以知君子”，松柏作为正义神圣的象征，成为中国园林文化精神中永恒的审美意象。此外，松柏枝繁叶茂，新枝茁壮，旧枝不凋，新枝被称为“子孙枝”，苏轼有“庭松应长子孙枝”的诗句，因此有子孙兴旺、绳其祖武的寓意。

在园林建造中，松柏被广泛使用，大多是出于其独特的生态习性，御寒保水，可以忍受-60℃的低温至50℃的高温，能生活在灰化土到红壤的各类土壤中，耐干旱、贫瘠，是自然特性很好的树种，培养护理成本较低。

凭借高大、美观、易护理这些特性，松柏往往作为景观主景，通过运用修剪、塑形的松柏类品种，确立主景的素材。有了主景，在搭配其他园林要素，建立有一定文化内涵的景观布置。

2竹林起到分隔空间的作用。

并且，选用竹类形成各种高度不等的绿篱，可以划分大小不同的空间，起到分隔空间的作用。以大面积竹林面植或线植、带状的列植，可使公共开放空间中的景致和谐划一，如公园绿地、人行步道的街景，不仅有掩饰作用，又有统一的效果。对于中式园林的建造是不可或缺的植物品类。

3荷花营造意境。

中式景观中，红柱灰瓦，古朴淡雅，池中植有红荷，与小桥、石坊、假山、云树、蓝天相映，景色清幽，充满了山林隐逸野趣。可以实现项目的溢价。

4梅花与建筑小品相衬，可以创造出画境。

竹林、松柏，虽寓意高洁坚贞，但未免太单调肃穆，缺乏情趣。因此，在景观建造中，还需要一些适合观赏的花木。梅花是古来传诵的名花，也是中式园林里代表意趣的必选花木。除了“俏也不争春，只把春来报”、“万花敢向雪中出，一树独先天下春”的诗句赞颂其冲寒斗雪、不畏冰霜的精神之外，作为北方冬季开花的花木，既可观花又可闻香，在项目景观建设中，更可以带来高溢价。

在亭、台、楼、阁、桥畔、水榭附近，孤植或丛植梅花，不仅能起色彩和谐的作用，而且烘托了园林建筑的静幽、壮观和梅花的清丽、明艳。如昆明大观楼，人们在其左侧孤植了一株玉蝶型梅花，冬日一树银花，把名楼烘托的更为壮丽。有的孤植梅树与建筑小品相衬，烘托特定环境，如武汉东湖梅园的冷艳亭与梅花相映成趣。在湖池桥畔水边植一株或一丛姿态优美的梅树，如垂枝梅，更有“池水倒窥疏影动”的韵味。在亭台楼阁等园林建筑的空间中用这种拟画法配置是对我国古典园林的传统手法的继承。

梅花与其他植物材料的组合，不仅能创造优美的景致，更能将无限的诗情画意带入园林，并形成中国园林特有的情境与意境。梅竹合植，可谓“竹间璀璨出新枝”；梅与柳相配，刚柔相济，相得益彰。另外，以竹为背景，兰花、寒菊为地被植物衬托，几株梅花点缀其间，构置景观，既突出了“四君子”的主题，又给萧瑟的冬季带来清丽。亦可把严冬时节傲霜斗雪、屹然挺立的松、竹、梅混栽，称之为“岁寒三友”图。

5木兰可孤植可群植。

木兰是唐朝最受珍爱的花，也是苏州园林中最常用的木植。木兰科植物大都树干通直、树态端正、树姿优美，并且花色艳丽、花形奇特、花香袭人。更有一些种类，树叶形状奇异、果实颇具特色，具有独特的观赏性。

由于木兰科植物种类繁多、特色各异，因此在绿化配置形式上，既可选择单一种类构景，也可以组合数类树种合并造景，构建出丰富多彩的园林绿化景观。如选用白玉兰、紫玉兰等早开花树种，能呈现出春意盎然的早春景色；选用观光木、花木莲等常绿乔木，植于空旷草坪能凸显烘托主题的景观效果；选用鹅掌揪、厚朴等季相树种，能渲染出深秋季节层林尽染、黄叶飘零的烂漫景致。木兰科植物类型丰富、姿态多样，可根据需要而加以选择。如紫玉兰、天女花等木兰属落叶种类，既可孤植于庭院一隅，也可群植于庭院空旷地，与其他春花植物组景，营造群木争艳、百花吐芳的喧闹场面；野含笑、紫花含笑等一些含笑属植物除用于上述配置外，还可用作花坛、花镜、花篱、花墙布置。

木兰科植物不仅树姿优美、花叶秀丽，而且许多种类有较强的抗污染能力。如白玉兰、紫玉兰有较强的抗二氧化硫能力，鹅掌楸、含笑对氯气具有较强的抗性，广玉兰则有很强的吸滞粉尘能力等等。它们适宜在工矿区绿化。由于居住区绿地面积空间相对较小，加之立地条件差，人为活动破坏大，故在绿化布局上需选择一些树体小巧或中等、适应性强而又具较高观赏价值的植物材料。如星花木兰、紫花含笑等种类，不但花朵娇艳芳香，而且树姿亦十分优美，能够适应在居民生活区环境内生长。

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地方特色植物与当地文化相融

中国地域宽广，自然在打造景观植物时要考虑到园林生态的不同及各地气候的差异，使植物呈现出地域性的景观。如:棕搁、大王椰子、槟榔营造的是一派南国热带风光，而苍郁虬劲的松柏，高大的落叶乔木展现的则是粗犷的北国风景，各地在漫长的植物栽培和应用观赏中形成了具有地方特色的植物景观，并与当地的文化融为一体，甚至有些植物材料逐渐演化成一个国家或地区的象征，如旧本的樱花，荷兰的郁金香，加拿大的枫树，我国成都的木芙蓉，我国大理的山茶花，我国北京的国槐和侧柏，都具有浓郁的地方特色。我们要特别珍视这种特色，积极利用具有地方特色的植物材料营造植物景观，弘扬地方文化，陶冶人们的情操。